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ハイエナの性と愛と住宅取得と可変間取りと贈与非課税と道路斜線 今日のニュースと株価とおかず

毎日毎日毎日毎日毎日

明日の花「デイジー」
花言葉:純潔 美人 平和 希望

今日のニュース

  • イラン攻撃6日目 トランプ氏「期待以上の成果」
  • ホルムズ海峡緊張で原油価格高騰 船舶保険料急上昇
  • 日経平均一時2200円超上昇 中東リスク過度警戒緩和
  • 民間ロケット「カイロス3号機」打ち上げ中断
  • 旧統一教会に東京高裁も解散命令支持
  • ももクロ佐々木 結婚を発表

今日の株価と為替

  • 日経平均株価:55,278円(+1.09%)
  • TOPIX:3,702(+1.90%)
  • NYダウ:48,739ドル(+0.49%)
  • ナスダック:22,807(+1.29%)
  • ドル/円:157.37円
  • ユーロ/円:182.7円

    中東情勢の影響で乱高下しましたが、買い戻しが入り株高となった

明日の天気 3月6日(金)

都市天気最高気温最低気温降水確率
札幌曇り☁️6℃1℃50%
仙台晴れ/雨🌧️11℃3℃50%
新潟晴れ/曇り⛅10℃-1℃30%
金沢晴れ/雨🌧️12℃5℃100%
東京晴れ/曇り⛅14℃5℃10%
名古屋晴れ/雨🌧️16℃4℃60%
大阪晴れ/雨🌧️16℃4℃70%
広島晴れ/雨🌧️12℃5℃80%
高知晴れ/雨🌧️18℃8℃80%
福岡雨/晴🌧️13℃8℃100%
鹿児島晴れ/雨🌧️19℃9℃90%
那覇曇り/晴れ⛅25℃18℃20%

西日本では雨が降りやすく、雷雨となるところも

家に関する雑学

可変間取り

可変間取りで家族のライフステージに対応する家作り術

家族構成が変わるたびにリフォームを繰り返すのはコストと手間がかかります。2026年現在、可変間取りが新築・リフォームのトレンドで、子供部屋を将来的に書斎や趣味部屋に簡単に変更できる設計が人気です。共働き世帯の調査では、可変間取り採用家庭の満足度が85%を超えています。

  1. 子供部屋の可変壁:可動式間仕切りパネルや引き戸で2部屋を1部屋に変更可能。子供が独立したらリビング拡張に。
  2. 多目的ルーム:寝室隣に6帖のフレキシブルスペースを設置。子育て期はプレイルーム、シニア期は在宅ワークルームに。
  3. ウォークスルークローゼット:寝室と廊下を繋ぐ動線で、将来的に親子2世帯化にも対応。

  • 構造:軽量鉄骨や木造軸組で耐力壁を最小限に。
  • 収納:天井高2.7m以上でロフトやメゾネット風可変。
  • 設備:天井埋め込み型エアコン・LED照明を最初から配置。
  • バリアフリー:段差ゼロ床と手すり下地を全室準備。

実例(4LDK・85㎡):子供部屋を可変壁で分け、独立後は1部屋をホームオフィスに変更。

リフォーム費用を300万円節約。注意点は構造計算をしっかり行うこと。

省エネ基準適合物件なら補助金も併用可能。

まずは間取りシミュレーターで「10年後・20年後」の家族像を入力してみてください。無駄なリフォームを防ぎ、ずっと快適な家を実現しましょう!

家のお金と雑学

住宅取得資金贈与非課税特例

親や祖父母から住宅資金をもらうなら、贈与税非課税特例を最大限活用するのが最強です。
省エネ住宅の場合最大1,000万円まで非課税(一般住宅は500万円)。
この特例は2026年も継続・拡大傾向で、子育て世帯優遇がさらに強化されています。

  • 省エネ住宅(ZEH・認定長期優良住宅):1,000万円
  • 一般住宅:500万円
  • 子育て・若者夫婦加算:+500万円上乗せ可能(合計1,500万円まで)

活用ステップリスト

  1. 贈与契約書を作成(税務署提出用)
  2. 住宅取得資金である証明(売買契約書・領収書)
  3. 申告書を翌年3月15日までに提出
  4. 省エネ性能証明書を添付で枠拡大

建築基準法関連用語

道路斜線制限

斜線制限とは、前面道路からの採光・通風を確保するための高さ制限です。建築基準法第56条第1項第2号で定められ、建物が道路に影を落としすぎないよう規制します。2026年も改正なしですが、天空率併用が増えています。 基本計算式
建物高さ ≤ 道路中心線からの距離 + (道路幅員 × 勾配) 用途地域別勾配

  • 第一種・第二種低層住居専用地域:1.25倍
  • 第一種中高層・住居地域:1.25倍
  • 近隣商業・商業・準工業地域:1.5倍

適用範囲
道路境界線から水平距離20m〜50m(容積率による)。 緩和措置リスト

  • セットバック(建物後退)で反対側境界線移動
  • 2Aかつ35m特例(商業地域)
  • 天空率適用で斜線除外
  • 高低差地形での特別緩和

ハイエナの性と愛

ハイエナ

ハイエナのイラスト

動物界で最も「メス優位で複雑な性と愛」の象徴です。2026年の最新生態研究では、メスの擬似陰茎(クラトリスが8インチ近くまで発達し、陰茎のように機能)が社会的支配と繁殖戦略の鍵だとさらに解明されました。メスがオスより大きく強く、群れを統率するマトリックス社会で、性行動は「権力・絆・遺伝的多様性」のツールとして使われています。ハイエナの性生活の驚くべき特徴

  • メス優位の交尾:メスがオスを選び、擬似陰茎でオスを受け入れる。交尾はメスが主導し、オスは下位姿勢を取る。メスが興奮すると擬似陰茎が勃起し、尿・出産もここを通るため、非常に複雑な構造。
  • 年中発情に近い:メスはテストステロンレベルが高く、ほぼいつでも性的に積極的。オスはメスに服従し、群れ内の地位を上げるためにメスに媚びる。
  • 同性間行動:メス同士のマウンティングや擬似交尾が頻繁で、階級確認・ストレス解消・同盟強化に。オス同士も接触するが、メス中心の社会で少ない。
  • 母性と愛の深さ:メスは子を厳しく守り、群れ全体で子育て支援。出産時は擬似陰茎が裂ける痛みを伴うが、生存率を高めるための進化。2026年の観察では、メスが死んだ子を長時間運ぶ哀悼行動が確認され、感情の深さを示唆。

2026年の新発見
脳内オキシトシン(愛情ホルモン)とテストステロンのバランスが、メスの支配性を生み、社会的安定を保つ。ハイエナの群れは「性で平和を維持」し、争いを最小限に抑える戦略を取る。人間の「ジェンダー規範」を超えた多様な愛の形として、研究者は「メス中心の愛の進化モデル」と呼んでいます。野生サファリでハイエナの群れを見ると、メスの力強さと絆の深さに圧倒されます。ハイエナの愛は「強さと優しさの共存」を教えてくれます。

明日のおかず

鶏むね肉としっとりから揚げ

(2〜3人分)

  • 鶏むね肉 300g(一口大に切る)
  • 醤油 大さじ2
  • みりん 大さじ1.5
  • 酒 大さじ1
  • おろしにんにく・生姜 各小さじ1
  • 片栗粉 大さじ3
  • 揚げ油 適量
  • レモン・キャベツ(付け合わせ)

作り方(所要時間15分・二度揚げでジューシー)

  1. 鶏肉に醤油・みりん・酒・にんにく・生姜を揉み込み、10分置く(ここでしっとり下味完成)。
  2. 片栗粉をまぶし、170℃の油で3分揚げる(1回目)。
  3. 一度取り出し、油を180℃に上げて1分半二度揚げ(カリッと仕上げ)。
  4. 油を切って完成!レモン絞りやキャベツと一緒に。

プロのポイント

  • むね肉は筋を切り、フォークで穴を開けると味が染みやすい。
  • 二度揚げで外カリ中ジューシー。残り汁で野菜炒めも◎。
  • カロリー控えめで高たんぱく。

今日のジョーの出来事 ここまで読んでくれてありがとう

今日は兄の転院の日
送迎係。
いやー 歳を取ったもんだ

会う理由がないと会わない。
男同士の兄弟なんてそんなもんかな
たまにゆっくり話をするのもいいもんだ
もう両親は他界してるので、子供のころの話ができるのも兄だけになってしまった

ま、お互いもう少しだけ頑張りましょうや

 じゃ、またあしたね